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introduction　｜　what's new
依 頼 か ら 引 渡 し ま で の 流 れ
■ 　　事務所概要 1 電話、メールなどによる問い合わせ、相談
↓   相談までは無料です
■ 　　コンセプト 2 要望の聞き取り及び敷地の確認
↓
■ 　　主宰者の横顔 3 基本図作成依頼  
    ↓ 基本図作成費10万円をお預かりします
■ 　　設計料の目安 4 役所事前調査（法的規制の確認）  
    ↓  
■ 　　仕事の流れ 5 基本的な模型、図面等作成 設計を最後まで依頼したい場合は以下の通りです
↓ 設計契約料支払い（設計料の20％）
■ 　　設計事務所とは 6 設計契約の取り交わし （この時点でお預かりした10万円をお返しします）
↓
7 基本設計開始（平面図、立面図、断面図））
      ↓
    8 工事費概算算定
  ↓
  9

基本設計図の内容承認

 設計料中間金支払い（設計料の30％）
  ↓
  10 実施設計開始（施工業者用図面） 図面数は住宅設計の場合約40-50枚程度作成
  ↓
  11 建築確認申請提出 確認申請手数料支払い（住宅の場合約1-2万円）
  ↓ （行政庁に支払う手数料です）
  12 実施設計完了 設計料残金の支払い
↓
  13 見積依頼施工業者選定（3-4社程度）
↓
  14 各施工業者に見積依頼
↓  
    15 各施工業者見積書精査
↓  
  16 工事契約立会い
  ↓
  17 工事監理開始 監理料の支払い（監理料の50％）
↓
  18 品質管理、工程管理を1回/週程度行なう
↓  
19 現場変更等の対応、色の検討
↓  
  20 引渡し前の設計事務所検査
↓
  21 官庁検査立会い 官庁完了検査手数支払い
↓ （行政庁に支払う手数料です）
  22 完成引渡し 監理料残金の支払い
↓  
  23 竣工後1年点検の実施
   
不明点はこちらまでお願いします  
 
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